無(wú)錫商務(wù)酒店投資費(fèi)用需要5-10萬(wàn)元起步。商務(wù)酒店加盟基礎(chǔ)費(fèi)用裝修費(fèi)3.2萬(wàn)元，設(shè)備費(fèi)1.8萬(wàn)元，進(jìn)貨費(fèi)/原料費(fèi)1.3萬(wàn)元，廣告宣傳及開業(yè)費(fèi)0.3萬(wàn)元，小計(jì)6.6萬(wàn)元，商務(wù)酒店加盟成本費(fèi)用店面租金1.2萬(wàn)元/月，人員工資0.7萬(wàn)元/月，水電雜費(fèi)0.1萬(wàn)元，流動(dòng)資金3萬(wàn)元，小計(jì)5萬(wàn)元，開個(gè)商務(wù)酒店店前期總費(fèi)用投資合計(jì)5-10萬(wàn)元起步資金。以上流動(dòng)資金的算法為(人員工資/月+房租/月)*3個(gè)月，四舍五入取整數(shù)?？偨Y(jié)一下，無(wú)錫商務(wù)酒店投資費(fèi)用需要5-10萬(wàn)元起步開店。

無(wú)錫開家150平米商務(wù)酒店投資費(fèi)用包括：

店面裝修費(fèi)3.2萬(wàn)元；

店面租金成本1.2萬(wàn)/月;

設(shè)備和貨架成本1.8萬(wàn)元；

人力成本0.7萬(wàn)元/月/2人；

進(jìn)貨成本1.3萬(wàn)元；

其他雜費(fèi)0.1萬(wàn)元；

無(wú)錫開個(gè)商務(wù)酒店投資費(fèi)用要5-10萬(wàn)起步。（本數(shù)據(jù)僅供參考）

為了能夠讓大家更好的了解，小編經(jīng)過(guò)調(diào)研整理一些開商務(wù)酒店的詳細(xì)資料：

1、無(wú)錫商務(wù)酒店投資費(fèi)用需要5-10萬(wàn)

2、無(wú)錫開商務(wù)酒店需要注意的四個(gè)問(wèn)題

3、無(wú)錫開商務(wù)酒店選址生意好的四個(gè)熱門地點(diǎn)

接下來(lái)為您詳細(xì)分析，一起來(lái)看看吧。

無(wú)錫商務(wù)酒店投資費(fèi)用需要5-10萬(wàn)

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)小型商務(wù)酒店在國(guó)內(nèi)的需求量越來(lái)越高，了解消費(fèi)群體的消費(fèi)習(xí)慣，清楚酒店未來(lái)發(fā)展的方向，主要取決于商務(wù)酒店的規(guī)模與檔次，為了盈利就要有入住率，客房?jī)r(jià)格直接影響了入住率，所以價(jià)格還需要慎重考慮，要考慮到員工工資、物品折舊費(fèi)、酒店租金情況。如果您選擇改造酒店，還要考慮到酒店的改造費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)方面的開資的話，只做客房這個(gè)要不了多少錢的，但是如果加上其它項(xiàng)目就需要更多的資金。

小型商務(wù)酒店就是前期投資并不多，預(yù)算5-10萬(wàn)元即可啟動(dòng)，但相對(duì)于后期的回報(bào)率，那都不是事，小型商務(wù)酒店只要管理得好，回報(bào)率會(huì)相對(duì)穩(wěn)定一些，前景還是不錯(cuò)的。

無(wú)錫開商務(wù)酒店需要注意的四個(gè)問(wèn)題

一、定位

開商務(wù)酒店注意的首要事情，就是定位!不同的區(qū)域有不同的檔次，消費(fèi)水平?jīng)Q定你的定位，在學(xué)校周圍開商務(wù)酒店，主體是在學(xué)生，那么經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的小商務(wù)酒店就比較適合;在交通便利的地段，如果周邊還有一些高檔寫字樓的時(shí)候，就可以考慮最少168、莫泰爾這種品牌加盟店，因?yàn)檫@部分群體是不缺錢的，要的是舒適感。如果資金不夠，或者從未嘗試過(guò)，不敢進(jìn)行太大投資的，建議從有特色的地方做民宿開始。

二、裝修

不是地段好定位好就可以完事的，一定要多關(guān)注裝修。同樣的成本，裝修好的和不好的，所帶來(lái)的人氣會(huì)千差萬(wàn)別，裝修如同女人的衣服一樣，一定要好看!不要想著一次性裝修用個(gè)十年八年，一般五年左右就可以進(jìn)行一次整改了。裝修是用戶體驗(yàn)度一個(gè)非常重要的部分，如果體驗(yàn)不好的話，基本回頭很難了，除非他有不得不選你家的理由，比如周圍沒(méi)有更便利的商務(wù)酒店了，或者你家是最省錢的了，或者只有你家才有空房了。

三、宣傳

開商務(wù)酒店一定要注意宣傳!地址各方面都確認(rèn)完了，千萬(wàn)不要覺得坐在家里就行了，酒香也怕巷子深，何況現(xiàn)在的市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。你如果開了商務(wù)酒店，就會(huì)發(fā)現(xiàn)你的周邊也會(huì)有幾家不同的商務(wù)酒店。當(dāng)然，如果你選的地址商業(yè)化程度相當(dāng)高，卻還沒(méi)有商務(wù)酒店的話，估計(jì)你也不敢開。一定要去定位的消費(fèi)群體當(dāng)中宣傳，，混個(gè)熟臉，或者同時(shí)提供一些特色服務(wù)吸引目標(biāo)群體。多花點(diǎn)心思，你的生意才能穩(wěn)定增長(zhǎng)!

四、手續(xù)

既然是開商務(wù)酒店，該有的手續(xù)一定不能省事。有很多人嫌麻煩，拖拖拉拉或者不愿意辦，等著相關(guān)部門檢查，生意一下就啞火了。做生意不怕麻煩是最基本的要求，并不是選好地址裝修一下就能順利開業(yè)的。除了備案，消防、衛(wèi)生審批、環(huán)境審批都完成以后才能領(lǐng)取營(yíng)業(yè)證。

無(wú)錫開商務(wù)酒店選址生意好的四個(gè)熱門地點(diǎn)

一、商業(yè)區(qū)附近

商業(yè)區(qū)交通便利，而且商貿(mào)往來(lái)頻繁。商務(wù)出差的人士通常都會(huì)選擇離目標(biāo)商業(yè)區(qū)比較近的酒店，這樣他們就可以很方便地拜訪客戶。所以靠近大型商務(wù)區(qū)、商業(yè)中心、會(huì)展中心的地段都是很適合商務(wù)型酒店的選址。

二、大學(xué)城附近

大學(xué)生現(xiàn)在也是酒店消費(fèi)的主力人群，但大學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力普遍不算高，所以大學(xué)城附近的酒店以經(jīng)濟(jì)型酒店居多。既有同學(xué)聚會(huì)的，也常常會(huì)有許多參觀或拜訪校區(qū)的人員選擇在酒店住宿一晚。但是由于寒暑假學(xué)生都會(huì)放假回家，所以每年會(huì)有3個(gè)月左右的淡季時(shí)間。

三、景區(qū)附近

熱門景區(qū)的附近可以說(shuō)是不錯(cuò)的地理位置，每逢旅游旺季來(lái)慢一步就訂不到房間，酒店開在這附近可以說(shuō)空間不小。

四、車站附近

無(wú)論是景區(qū)附近，還是大學(xué)城附近，地段雖然佳，但也是相當(dāng)搶手的，不是所有投資者都有機(jī)會(huì)能在這么好的地段開店。車站附近客流量大，空間同樣不小?；疖囌尽⒋a頭、長(zhǎng)途汽車站、地鐵沿線等交通樞紐地帶對(duì)酒店來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的位置。